Ny hetra dia mifototra amin'ny ny vidiny
Rehefa mividy real estate ao Japana, maro ny hetra dia mifototra amin'ny raikitra pananana manome lanja ny tsirairay fananana, izay no samy hafa ny vidinyRaha toa ianao ka efa narrowed nidina ny fikarohana vitsivitsy fananana, ny mpandraharaha dia tokony ho afaka hanome anao amin'ny ankapobeny tombanana ny hetra sy ny vola lany. Na ahoana na ahoana, ny drafitra ho an'ny sarany sy ny hetra mba ho mitovy amin'ny manodidina ny enina fito eo an-tampony ny fividianana vidin'ny. Hajia hetra dia aloa rehefa sonia ny fifanarahana ny fanorenana, ny varotra fifanekena na fifanarahana antoka. Ny hajia ny tahan'ny hetra voalaza etsy ambony dia mihena ny tahan'ny hetra izay mihatra amin'ny varotra izay maka toerana eo amin'ny aprily, amin'ny taona ary ny Martsa.
Ity ny hetra dia aloa eo famindrana ny tompony, ary koa raha misy antoka dia nalaina avy amin'ny fananana.
Ny ara-pitsarana scrivener dia manome ny tombana ny amin'ny fisoratana anarana ny hetra izay tsy maintsy aloa. dimy raikitra pananana sarobidy ny tany, miampy. telo ny lanjan'ny ny trano (raha ny tany amin'ny faritra dia ny dimam-polo sqm, ao anatin'ny iray taona, sy ampiasaina ho toy ny fonenana manokana). Raha ny ny fananana dia mba ho ampiasaina ho toy ny faharoa an-trano na nanofa avy, ny tahan'ny hetra amin'ny trano. raikitra pananana sarobidy. Antoka anarana hetra no efatra ny lanjan'ny ny antoka. Ho an'ny trano fonenana manokana izay takiny, ny tahan'ny hetra dia mety ho nihena ho. Ianao dia handray ny volavolan-dalàna ny real estate fahazoana ny hetra avy amin'ny biraon'ny hetra ao anatin'ny enim-bolana aorian'ny ny fividianana. Ny ara-dalàna ny tahan'ny hetra ho an'ny tany dia telo-pananana raikitra sarobidy, fa raha ny tany dia natao hoe 'trano-tanin' ny tahan'ny hetra dia lasa mora be.
Deductions ampiharina ho an'ny new trano fonenana sy ny trano izay efa nandray maharitra ambony trano fanamarinana.
Misy ihany koa ny deductions ho avy amin'ny hafa ny tranony sy ny trano, dia izay miovaova arakaraka ny taona ny fanorenana, ny habeny sy ny tanjon ny fampiasana. Raha toa ianao ka mampiasa ny asa ny real estate agent, rehefa mividy na mivarotra real estate ao Japana, dia ho takiana mba mandoa azy ireo ny brokerage sarany na ny vaomiera telo ny faladiany price, Yen ny fanjifàna hetra (amin'izao fotoana izao dia valo). Ny fototry ny vidiny dia ny fihinanana ny hetra maimaim-poana ny vidin'ny fananana sy ho ambany noho ny tena vidin'ny fividianana, raha ny trano dia ahitana ny hetra ny fanjifàna, ka ho azo antoka ianao dia jereo fa ny mpandraharaha tsy overcharged ianao. Fiakaran'ny fandoavan-ketra dia mihatra amin 'ny fanorenana ny ampahany amin' ny fananany raha toa ny mpivarotra dia orinasa (ny fiakaran'ny fandoavan-ketra dia ny hofany amin'ny mpivarotra). Ny fanao isan-taona dia raikitra pananana sy ny tanàna hetra dia ho samihafa ho an'ny tsirairay fananana, ka mba jereo ny mpandraharaha ny hetra farany olo-malaza. Ny hetra dia ho ambony noho ny fananana miaraka amin'ny lehibe kokoa sy sarobidy hizarana ny momba ny fananan-tany. Ianao dia tsy maintsy mandoa ny mpomba ny laharana hetra ny mpivarotra tamin'ny fotoana sale, ary avy eo dia ny hanohy ny handoa izany hetra amin'ny hetra amin'ny birao isan-taona. Ny hetra dia afaka ny ho karama indray mandeha isan-taona, na amin'ny vola fandray isan-telovolana. Raha toa ny fananana miaraka tompon'ny maro ny antoko politika, ny antoko rehetra manana mpiray hetra ny fandoavana adidy. Ny hetra dia tsy afaka ary tsy voalaza tsirairay tompon'ny mifototra amin'ny ny hizara ny fananany. Ohatra, raha Olona Iray sy ny Olona B samy manana ny dimam-polo tompon'ny tany ny fananana sy ny hetra isan-taona ny volavolan-dalàna dia, Yen, na A sy B dia tompon'andraikitra amin'ny fanaovana antoka ny vola karama. Ny olona Iray dia tsy afaka mangataka ny hetra birao fa izy ireo ihany no mandoa, Yen. Raha Olona B mandoa manontolo, Yen, ny hetra madio ho an'ny Olona A sy B dia nanala. Ireo hetra dia matetika lasa mora be ho an'ny telo voalohany ny dimy taona aorian'ny vaovao an-trano na trano vita. Raha manana an-trano, dia ho takiana mba mandoa isam-bolana, ny saram-ny fananganana ny fitantanana ny orinasa sy ny fanamboarana ny tahirim-bola. Ny fitantanana ny saram-mandehana mankany amin'ny ankapobeny mihazakazaka ny trano, raha ny fanamboarana ny tahirim-bola saram-mandehana mankany amin'ny hoavy fanamboarana ny mahazatra ny faritra. Ny sarany dia mifototra amin'ny kajy ny anatiny ny habeny ny trano, ka lehibe kokoa an-trano dia hiharan'ny ambony isam-bolana sarany.
Mety ihany koa ho saran'ny fanampiny ho an'ny trano-tampon-tanan-tohatra, na ny zaridaina.
Saram mety ho nametraka ny ambany ny developer rehefa trano vaovao, fa ho toy ny trano vanim-potoana ireo sarany mety hampitombo.
Ny fanorenana ny tompony association (nanao ny trano ny tompony) no manana zo hifidy mba hanova ny saram. Ireo sarany mety matetika isan-karazany avy amin'ny enin-jato Yen isaky ny metatra tora-droa, arakaraka ny trano sy ny foto-drafitrasa, na dia mety hahita ny sasany ny fananana miaraka amin'ny fiakaran'ny saram.
Raha toa ianao ka mividy amin'ny fitantanam-bola, ny banky dia mampianiana anareo saram eo an-tampony ny antoka.
Please contact your bank mivantana mba hanadihady ny momba ny saram satria izy ireo mety tsy hitovy ary misy safidy samy hafa nandritra ny fandoavam-bola. Afo fiantohana dia matetika ilaina toy ny toe-javatra ny banky trosa, fa raha tsy izany dia tsy voatery ho fananana mpividy.
Horohorontany fiantohana ihany koa ny tsy an-katerena, ary mety ho raisina avy miaraka amin'ny afo fiantohana (fa dia tsy azo raisina avy ao amin'ny manokana).
Payouts ihany, mba miangavy anao hifandray ny insurer mba hahitana ny momba premiums sy ambony indrindra payouts. Noho ny horohoron-tany fiantohana, indrindra payouts mety ho nahatratra ny fara tampony amin'ny dimampolo tapitrisa Yen na inona na inona ny tsena-bidy ny fananana.
