Raha toa ianao ka lalàna iraisana ny vady(aho
Raha misy fanambadiana na fifandraisana mizara, ny antoko fananan'ny maintsy ho zaraina na ahoana na ahoanaRaha toa ianao dia ara-dalàna manambady (anisan'izany ny ara-dalàna manambady olon-droa mitovy taovam-pananahana), ny fomba mizara fananana eo amin'ny mpivady ao Ontario no fehezin'ny ny Fianakaviany ny Lalàna momba ny Andraikitra, raha tsy ianao sy ny vadinao no nanao sonia ny fifanarahana manan-kery lazao ny dingana samihafa ho an'ny fizarana. tsy ara-dalàna manambady), ny fomba mizara fananana eo ambany ny Fianakaviany ny Lalàna momba ny Andraikitra dia tsy mihatra aminao.
Na izany aza, dia mety manana zo handray ny a fizarana ny fananany Ontario eo ambany ny fitsipiky ny lalàna mahalala araka izay manorina fahatokiana, vokatry ny fahatokiana, ary na atsangana hitondra meruit.
Ny rafitra ho an'ny ahoana ny mpivady fananana sy ny trosa dia zaraina amin'ny Ontario amin'ny ireo fiovana ireo toe-javatra dia voafintina etsy ambany. Ny lalàna fototra dia afaka ny ho tena sarotra na ny tsipiriany arakaraka ny toe-javatra. Ny Zeidman fianakaviana mpisolovava afaka manampy handeha anao ny alalan ny dingana sy ho azo antoka fa ny zo sy ny fananany dia voaaro. Ny lalàna mikasika ny fizarana ny fananany ho an'ny fitondrantena ny mpivady (anisan'izany toy izany koa ny firaisana ara-nofo ireo fanambadiana) voalaza ao amin'ny Fianakaviana Lalàna Act (FLA). Ny fitsipika fototra ireo lalàna ireo dia ny hoe ny fanambadiana dia mitovy ara-toekarena, ny fiaraha-miasa. Noho izany, ny mpiara-miasa mpivady dia tokony hizara mitovy ny toe-bola sy fananana nanangona nandritra ny fanambadiana raha toa ka ny fanambadiana ny fialan-tsasatra teo. Amin'ny ankapobeny, ny lanjan ny hampitombo ao amin'ny aterineto ny fananan'ny nandritra ny fanambadiana dia tsy maintsy ho zaraina eo amin'ny mpivady na inona na inona izay vady dia ny ara-dalàna ny tompony ny fananany. Na izany aza, fizarana faha- ny Fianakaviany ny Lalàna momba ny Asa manoritra maningana amin'ny ankapobeny, ao anatin'izany ny fanomezam-pahasoavana, na lova avy amin'ny antoko fahatelo nandritra ny fanambadiana, ny fananana manokana tsy ny vady ao an-trano fifanarahana, ny fahavoazana nahazo ny ratra manokana ny filazana, sns. Ny zava-dehibe ny teny sy ny haihetsika ampiasaina amin'ny mizara fananana eo ambanin'ny FLA dia voafintina etsy ambany. Ny famintinana dia simplification ny zavatra mety ho ny tena anjara dingana. Ny Zeidman fianakaviana mpisolovava afaka manampy hahazoana antoka fa ianao hahatakatra ny dingana sy ny zo sy ny fananany dia voaaro.
Ny FLA manana malalaka ny famaritana ny atao hoe fananana
Ny fananana dia voafaritra ao amin'ny fizarana faha- anisan'izany misy liana, ny ankehitriny na ny ho avy, miavaka na tsy miankina, eo amin'ny tena na ny fananana manokana. Izany dia ahitana ny, tsy misy fetra, amin'ny manaraka ireto: amin'ny Ankapobeny, ny lanjan ny pananana na ny trosa dia ny tsena ara-drariny ny lanjany ny zavatra nandritra ny fotoana manan-danja. Ara-drariny ny vidin'ny iray pananana dia midika hoe ny vidiny fa ny tsy misy ifandraisany ny antoko no handoavana ny pananana eo amin'ny tsena malalaka ny nomena ny daty. Raha ny pananana dia ao ny anaranao, ianao no ilaina mba hanaporofoana ny maha-izy azy.
Ho fananany tahaka ny kaonty amin'ny banky, izany dia tsotra ihany, tahaka ny fanomezana ny banky fanambarana maneho ny lanja omena ny andro.
Ho tompon'ny ao amin'ny real estate, dia mety ho ilaina ny manakarama ny fananana appraiser mba hitarika ny fanombanana ny fananana araka ny nomena ny daty. Ho an'ny tompon'ny tany ny raharaham-barotra, dia mety ho ilaina ny manakarama ny raharaham-barotra valuator mba hamokatra ny tombany tatitra momba ny lanjan ny raharaham-barotra. Toy izany koa, ho an'ny mpiasa fisotroan-dronono, ny tombany avy ny fisotroan-dronono dia matetika ilaina. Eo amin ny fisarahana, ny dingana ho an'ny mizara fananana manomboka. Ny dingana voalohany dia ny manao kajy ny harato sarobidy ny tsirairay fananana vady araka ny daty ny fanambadiana sy ny tombany daty. Fizarana ny FLA mamaritra ny tombany daty ho toy ny voalohany: Tamin'ny indrindra ny fisaraham-panambadiana toe-javatra, satria isika dia mihevitra eto, ny tombany daty ny daty ny fisarahana. Na izany aza, ny daty ny fisarahana mihitsy ny mety ho misokatra ny adihevitra, indrindra fa raha ny vady mbola velona misaraka ary ankoatra ao amin ny an-trano. Satria ny fananana dia afaka miovaova be tanteraka isan-kerinandro (jereo fotsiny ny tsenam -), farany tapa-kevitra ny fisarahana daty mety ho tena mafy ny fiantraikany eo amin'ny fananana fizarana adidy eo ambanin'ny FLA.
Ny Zeidman fianakaviana mpisolovava afaka hijery indray ny toe-javatra, ary hanampy ho azo antoka fa ny tsara fisarahana daty no ampiasaina ho toy ny zavatra mahaliana dia fialofana.
Misy fianakaviana lalàna ara-Bola ny Fanambarana fa isaky ny vadinao no mamarana am-piandohana ny dingana. Ny Fanambarana Ara-Bola ahitana fizarana izay hamela anao mba mametraka ny zava-dehibe ny fananana sy ny trosa toy ny daty ny fanambadiana sy ny daty ny fisarahana. Rehefa nahavita ianao, maka ny harato daty ny fisarahana fananany sarobidy sy analana ny harato daty ny fisarahana trosa sarobidy mba hahazoana ny harato sarobidy amin'ny fisarahana.
Toy izany koa ny dingana manaraka ho an'ny daty ny fanambadiana fananan'ny.
Mety misy fitsaboana manokana amin'ny alalan'ny fanambadiana an-trano izay mamela ny vidiny mba ho voailika amin'ny daty ny fanambadiana fananan'ny amin'ny toe-javatra sasany. Hifandray Zeidman fianakaviana mpisolovava mba hahitana raha izany dia mihatra amin ny toe-javatra. ary trosa mba hamaritana ny harato sarobidy tamin'ny ny daty ny fanambadiana. Ianao dia analana ny daty ny fanambadiana harato sarobidy avy ny fisarahana daty manan-danja net kajy ny harato sarobidy hitombo nandritra ny fanambadiana. Ny Fanambarana ara-Bola ihany koa dia ahitana ny fizarana ny soatoavina izay mety ho voahilika avy amin'ny fizarana ny fananana kajy. Fizarana ny FLA milaza ny zava-dehibe ny manaraka ny zavatra mety ho voahilika avy tombany daty ny soatoavina: Ny net mendrika mitombo nandritra ny fanambadiana tsy misy araka ny tokony ho fanilikilihana dia antsoina hoe ny Harato Fianakaviana Fananana (NFP). Fizarana dimy ny FLA mamela ny vadinao amin'ny ny ambany NFP mba handray ny antsasaky ny maha samy hafa ny roa mpivady NFPs toy ny Equalization Fandoavam-bola ny Harato Fianakaviana Fananana. Eto dia tena tsotra ohatra ny a fizarana ny fananany kajy mba hanampy anao hahatakatra ny dingan ny famaritana ny mpivady Net Fianakaviana, ny Fananana sy ny araka ny tokony ho Equalization Fandoavam-bola. Ao ny tena tsotra ohatra, ny Wifes NFP dia dolara, ambony kokoa noho ny Vady NFP, toy izany koa ny Vady dia mety ho ilaina mba handoavana ny Vadiny ny equalization fandoavam-bola dolara, eo ambany ny Fianakaviany ny Lalàna momba ny Asa. Rehefa afaka izany, ny fandoavam-bola, isaky ny vady dia manana Net Fianakaviana Fananana dolara. Raha toa isika ka mihevitra ny fizarana ny fananana sy ny equalization fandoavam-bola raha ny marina dia nitranga ny andro aorian'ny daty ny fisarahana (na dia ho sarotra toy izany), ny Wifes Harato Sarobidy dia ho dolara, raha ny Vady no mety ho ihany dolara.
Noho izany, ny Fianakaviana ny Lalàna Lalàna dia natao ihany ny equalize ny mpivady mitombo amin'ny harato sarobidy nandritra ny fanambadiana, tsy mba equalize ny mpivady net mendrika amin'ny fisarahana.
Mifanohitra amin'ny fiheveran-diso sy araka ny hita eo amin'ny ohatra, ny Fianakaviany ny Lalàna momba ny Fihetsika tsy nizara roa ny daty ny fisarahana fananan'ny dimam-polo.
Raha tianao ny fizarana ny fananana eo ambanin'ny FLA, Zeidman fianakaviana mpisolovava afaka hanampy anao amin'ny fifampiraharahana amin'ny fifanekena mba zarao ny fananana.
Raha ny fifanarahana dia tsy azo atao, dia afaka mampihatra ny fitsarana araka ny andininy faha- na ny FLA noho ny mizara ara-drariny ny mitambatra Net Fianakaviana Fananana.
Na izany aza, raha tsy mangataka sy mahazo ny fanitarana ny fotoana avy amin'ny fitsarana, ny fitsarana fampiharana ny fizarana ny fananana tsy maintsy natao aloha ny teo aloha ny: Maro lalàna iraisana ny mpivady dia mino fa ny lalàna mikasika ny fizarana ny fananany tao amin'ny Fianakaviany ny Lalàna momba ny Asa (FLA) mihatra amin'izy ireo.
Na izany aza, ny FLA manokana navahan'i lalàna iraisana ny vady avy amin'ny fizarana ny ny fananany vatsy.
Nisy ny lalàm-panorenana fanamby ity FLA fanilikilihana, fa ny Fitsarana Tampony ao Kanada nanamafy ny fepetra voalazan'ny FLA izay mametra ny fizarana ny fananana ny zo ara-dalàna ny mpivady. Misy amin'izao fotoana izao dia tsy misy ny lalàna izay codifies ny fizarana ny fananana ny zo lalàna iraisana ny mpivady hafa noho ny amin'ny tompony ara-dalàna eo amin'ny anaram-boninahitra. Na izany aza, ny lalàna iraisana ny mpivady dia afaka manao filazana ny fizarana ny fananany amin ny fisaraham-monina ara-dalàna hafa fotopampianarana voafintina etsy ambany. Ny lalàna fototra dia afaka ny ho tena sarotra na ny tsipiriany arakaraka ny toe-javatra. Ny Zeidman fianakaviana mpisolovava afaka manampy handeha anao ny alalan ny dingana sy ho azo antoka fa ny zo sy ny fananany dia voaaro. Ny teny hoe lalàna iraisana ny vady no lazaina ho isan-karazany ny lalàna, ary manana dikany samihafa ho an'ny tanjona isan-karazany. Ohatra, eo ambany Fidiram-bola ny Hetra Act (Kanada), dia mety ho toy ny mahazatra ny lalàna vady raha toa ka efa miaina miaraka amin'ny mpiara-miasa araka ny lehilahy sy ny vadiny ny iray, fara fahakeliny, mitohy ny taona. Na izany aza, amin ny lalàna, ny famaritana ny lalàna iraisana ny vady no samy hafa.
Araka ny Fianakaviany ny Lalàna momba ny Asa, ianao dia raisina ho amin'ny lalàna iraisana ny vady raha toa ianao ka tsy fitondrantena manambady fa ianao sy ny mpiara-miasa: na inona Na inona ara-dalàna ny anaram-boninahitra ny fananany, raha toa ka efa mahazatra ny lalàna vady ny mandeha amin'ny alalan'ny fisarahana, dia mety ho afaka milaza manohitra ny fananana ny vadinao mifototra amin ireo fitsipiky manorina fahatokiana.
Ny fitsarana dia tsy equalize ny fananana eo amin'ny mpivady ho ao amin'ny Fianakaviany ny Lalàna momba ny Asa, fa izany no hamaritra ny lanjan ny fandraisana ny fananana vady sy sarobidy ny tombontsoa azo avy amin'ny vadinao. Ny fandraisana anjara dia tsy voatery ho ara-bola. Ohatra, ny anjara biriky mety ho tafiditra amin'izany ianao ny fihazonana fananana eo amin'ny mpivady anarana nandritra ny mazava ho azy fa ny fifandraisana na manampy ny mpivady raharaham-barotra. Nisy dia tsy maintsy nisy ny fifanarahana izay ny vadinao no mihazona ny fananana amin'ny fahatokiana ho anareo, fa ianareo dia tsy maintsy efa antonony finoana fa mety hahazo tombontsoa ny fananana. Ny mahasoa matoky milaza fa mety ho tena sarotra sy lafo vidy noho ny filazana ambanin'ny FLA. Raha ny mahazatra dia ireo milaza fa mitarika amin'ny antsipiriany fianarana amin'ny antoko fifandraisana ny maro na ny taona maro.
Ny Zeidman fianakaviana mpisolovava afaka hanampy anao hamaritra ny zo araka ny lalàna iraisana ny vadinao.
Lalàna iraisana ny vady dia mety koa ho afaka ny milaza manohitra ny fananana ny mpivady mifototra amin ireo fitsipiky vokatry ny fahatokiana. Ny vokatry ny fahatokiana mety hitranga rehefa samy lalàna iraisana ny mpivady efa mahazatra ny fikasana fa ny iray amin'izy ireo no ho ara-dalàna ny anaram-boninahitra mpihazona ny fananana amin'ny fahatokiana noho ny hafa. Ao anatin'ny lalàna, misy rebuttable soso-kevitra ny vokatry ny fahatokiana raha vady iray nividy fananana ao amin'ny hafa ny anarany. Izany soso-kevitra izany dia afaka ny ho disproved raha toa ka ny vadinao mitana ara-dalàna ny anaram-boninahitra dia afaka mampiseho fa ny fananana ny fanomezam-pahasoavana (i. e. tsy misy fikasana ny amin'ny fahatokiana) Vokatry ny fitokisana ny filazana dia sarotra. Tokony hijery Zeidman fianakaviana mpisolovava fanampiana raha mino ianao dia mety ho toy izany dia milaza fa manohitra ny vadinao.
